Diagnostic immobilier à Amiens (80000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc CINIBULK sur Amiens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SOMME et sur les communes environnantes : Doullens, Corbie, Albert, Abbeville, Péronne, Roye, Montdidier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Amiens (SOMME)

Nos missions d'expertises immobilières à Amiens

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Picardie) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SOMME (Amiens, Roye, Corbie, Montdidier, Abbeville, Doullens, Péronne, Albert, ...) :

• Repérage amiante dans le département SOMME (80000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SOMME (80000)
• DPE à Amiens (80000): votre DPE dans le département SOMME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département SOMME (80000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département SOMME (80000)
• Recherche de Termites dans le département SOMME (80000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SOMME (80000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SOMME (80000)

Les diagnostics complémentaires dans le département SOMME (80)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Amiens, Roye, Corbie, Montdidier, Abbeville, Doullens, Péronne, Albert, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Amiens, Roye, Corbie, Montdidier, Abbeville, Doullens, Péronne, Albert, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PICARDIE.
• Audit énergétique sur Amiens.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amiens

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amiens (SOMME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SOMME)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (à Amiens) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Amiens (SOMME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (SOMME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (à Amiens) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Amiens

L'immobilier sur Amiens en quelques chiffres

Amiens est une ville de 131872 habitants composée de 68145 logements dont 653 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amiens est de 2244 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2082 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2507 € par m². Sur 215 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2026 11:43:50, 46% sont des maisons contre 54% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amiens est de 94 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amiens ?

Sur Amiens la moyenne d'un DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amiens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 137 DPE dans notre base de données au 11/04/2026 11:43:50 sur Amiens)

Plan de prévention des risques sur Amiens

La commune de Amiens dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amiens - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Amiens, Roye, Corbie, Montdidier, Abbeville, Doullens, Péronne, Albert, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Amiens (SOMME)

Nous sommes situés sur Amiens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SOMME. Ainsi nous couvrons les communes de Roye, Montdidier, Corbie, Doullens, Abbeville, Albert, Péronne, ... mais aussi toutes les communes autour de Amiens :

Cabinets AC Environnement proches du département SOMME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amiens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Amiens se trouvent sur Lesquin, Bagneux, Laon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4 Allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amiens pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.