Diagnostic immobilier sur Amiens (80000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Picardie) dirigé par Mr Loïc CINIBULK sur Amiens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SOMME et sur les villes environnantes : Péronne, Albert, Doullens, Abbeville, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Amiens

Nos missions d'expertises immobilières à Amiens

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Picardie) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SOMME (Abbeville, Doullens, Albert, Amiens, Péronne, ...) :

• Diagnostic amiante sur Amiens (80000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Amiens (80000)
• DPE à Amiens (80000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Amiens
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Amiens (80000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Amiens (80000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Amiens (80000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Amiens (80000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Amiens (80000)

Les expertises complémentaires dans le département SOMME (80)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Abbeville, Doullens, Albert, Amiens, Péronne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Abbeville, Doullens, Albert, Amiens, Péronne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PICARDIE.
• Audit énergétique sur Amiens.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amiens

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Amiens ?

Pour vendre un bien à Amiens :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amiens pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Amiens pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amiens si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (à Amiens) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Amiens si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amiens pour une transaction

Pour une location à Amiens :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Amiens par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amiens si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Amiens si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amiens par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Amiens :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amiens
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Amiens si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (à Amiens) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Amiens

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Amiens

Amiens est une ville de 131872 habitants composée de 68145 logements dont 653 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amiens est de 2244 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2082 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2507 € par m². Sur 215 biens à la vente dans nos bases de données au 27/04/2026 17:17:51, 46% sont des maisons contre 54% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amiens est de 94 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amiens ?

Sur Amiens la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 202 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amiens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 137 DPE dans notre base de données au 27/04/2026 17:17:51 sur Amiens)

Plan de prévention des risques sur Amiens

La commune de Amiens dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amiens - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Abbeville, Doullens, Albert, Amiens, Péronne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Amiens (SOMME)

Nous sommes situés sur Amiens pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SOMME. Ainsi nous couvrons les villes de Abbeville, Doullens, Albert, Péronne, ... mais aussi toutes les communes autour de Amiens :

Agences AC Environnement limitrophes du département SOMME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amiens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Amiens se trouvent sur Lesquin, Bagneux, Laon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4 Allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amiens pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.