Diagnostic immobilier sur Amiens (80000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Amiens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SOMME et sur les villes avoisinantes : Péronne, Doullens, Abbeville, Albert, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Amiens (SOMME)

Nos missions d'expertises immobilières à Amiens

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SOMME (Amiens, Doullens, Abbeville, Péronne, Albert, ...) :

• Diagnostic amiante sur Amiens (80)
• Diagnostic Plomb sur Amiens (80)
• DPE sur Amiens (80): votre Diagnostic de performance énergétique sur Amiens
• Diagnostic électricité sur Amiens (80)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Amiens (80)
• Recherche de Termites sur Amiens (80)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Amiens (80)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Amiens (80)

Les diagnostics complémentaires dans le département SOMME (80)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Amiens, Doullens, Abbeville, Péronne, Albert, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Amiens, Doullens, Abbeville, Péronne, Albert, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PICARDIE.
• Audit énergétique sur Amiens.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amiens

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amiens (SOMME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SOMME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (à Amiens) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Amiens (SOMME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (SOMME)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (à Amiens) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Amiens

L'immobilier sur Amiens en quelques chiffres

Amiens est une ville de 131872 habitants composée de 68145 logements dont 653 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amiens est de 2244 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2082 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2507 € par m². Sur 215 biens à la vente dans nos bases de données au 05/03/2026 16:53:36, 46% sont des maisons contre 54% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amiens est de 94 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Amiens ?

Sur Amiens la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 202 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amiens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 137 DPE dans notre base de données au 05/03/2026 16:53:36 sur Amiens)

Plan de prévention des risques sur Amiens

La commune de Amiens dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amiens - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Amiens, Doullens, Abbeville, Péronne, Albert, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Amiens

Nous sommes situés sur Amiens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SOMME. Ainsi nous couvrons les villes de Albert, Abbeville, Doullens, Péronne, ... mais aussi toutes les communes autour de Amiens :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département SOMME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amiens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Amiens se trouvent sur Bagneux, Laon, Ifs, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Cours Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amiens pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.