Diagnostic immobilier sur Amiens (80000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc CINIBULK sur Amiens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SOMME et sur les villes avoisinantes : Doullens, Montdidier, Roye, Péronne, Corbie, Abbeville, Albert, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Amiens (SOMME)

Nos missions d'expertises immobilières à Amiens

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Picardie) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SOMME (Abbeville, Amiens, Albert, Corbie, Roye, Doullens, Péronne, Montdidier, ...) :

• Diagnostic amiante sur Amiens (80)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Amiens (80)
• DPE à Amiens (80): votre Diagnostic de performance énergétique sur Amiens
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Amiens (80)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Amiens (80)
• Diagnostic Termites sur Amiens (80)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Amiens (80)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Amiens (80)

Les missions complémentaires dans le département SOMME (80)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Abbeville, Amiens, Albert, Corbie, Roye, Doullens, Péronne, Montdidier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Abbeville, Amiens, Albert, Corbie, Roye, Doullens, Péronne, Montdidier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PICARDIE.
• Audit énergétique sur Amiens.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amiens

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amiens (SOMME) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amiens (SOMME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Amiens pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amiens si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (sur Amiens) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Amiens si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amiens pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Amiens (SOMME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Amiens (SOMME)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amiens si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Amiens si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amiens

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amiens
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Amiens si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (sur Amiens) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Amiens

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Amiens

Amiens est une ville de 131872 habitants composée de 68145 logements dont 653 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amiens est de 2244 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2082 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2507 € par m². Sur 215 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2026 22:49:24, 46% sont des maisons contre 54% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amiens est de 94 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amiens ?

Sur Amiens la moyenne d'un DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amiens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 137 DPE dans notre base de données au 24/08/2026 22:49:24 sur Amiens)

Plan de prévention des risques sur Amiens

La commune de Amiens dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amiens - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Abbeville, Amiens, Albert, Corbie, Roye, Doullens, Péronne, Montdidier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Amiens (SOMME)

Nous sommes situés sur Amiens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SOMME. Ainsi nous couvrons les villes de Doullens, Corbie, Péronne, Abbeville, Montdidier, Albert, Roye, ... mais aussi toutes les communes autour de Amiens :

Cabinets AC Environnement proches du département SOMME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amiens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Amiens se trouvent sur Lesquin, Bagneux, Laon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4 Allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un groupe attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amiens pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.