Diagnostic immobilier à Amiens (80000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Picardie) dirigé par Mr Loïc CINIBULK sur Amiens, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SOMME et sur les communes proches : Doullens, Péronne, Abbeville, Albert, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Amiens (SOMME)

Nos missions d'expertises immobilières à Amiens

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Picardie) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SOMME (Péronne, Albert, Amiens, Doullens, Abbeville, ...) :

• Repérage amiante dans le département SOMME (80000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SOMME (80000)
• DPE à Amiens (80000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SOMME
• Diagnostic électricité dans le département SOMME (80000)
• Diagnostic gaz dans le département SOMME (80000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département SOMME (80000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SOMME (80000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SOMME (80000)

Les missions complémentaires dans le département SOMME (80)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Péronne, Albert, Amiens, Doullens, Abbeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Péronne, Albert, Amiens, Doullens, Abbeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PICARDIE.
• Audit énergétique sur Amiens.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amiens

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amiens (SOMME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amiens (SOMME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Amiens pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Amiens si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (sur Amiens) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Amiens si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Amiens pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Amiens (SOMME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Amiens si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Amiens (SOMME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Amiens si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Amiens si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Amiens si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Amiens par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amiens (SOMME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amiens
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Amiens si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SOMME) ou communal (sur Amiens) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Amiens

L'immobilier sur Amiens en quelques chiffres

Amiens est une ville de 131872 habitants composée de 68145 logements dont 653 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amiens est de 2244 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2082 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2507 € par m². Sur 215 biens à la vente dans nos bases de données au 25/04/2026 10:06:24, 46% sont des maisons contre 54% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amiens est de 94 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amiens ?

Sur Amiens la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 202 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amiens, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 137 DPE dans notre base de données au 25/04/2026 10:06:24 sur Amiens)

Plan de prévention des risques sur Amiens

La commune de Amiens dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amiens - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)
• Amiens - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/04/2001 - approuvé le : 02/08/2012 (bassin : vallée de la Somme)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Péronne, Albert, Amiens, Doullens, Abbeville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Amiens

Nous sommes situés sur Amiens pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SOMME. Ainsi nous couvrons les communes de Péronne, Abbeville, Albert, Doullens, ... mais aussi toutes les communes autour de Amiens :

Cabinets AC Environnement proches du département SOMME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amiens tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Amiens se trouvent sur Lesquin, Bagneux, Laon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4 Allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amiens pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.